Darf Ich Meinem Mieter Haustiere Verbieten

Kleintiere darf jeder mieter als haustier halten der erlaubnisvorbehalt im mietvertrag gilt aber ohnehin nur für größere tiere. Schließlich kann ihm nicht verboten werden überhaupt ein haustier zu halten denn das gehört zur entfaltung der persönlichkeit eines menschen einfach dazu. Ihre haltung gehört damit mietrechtlich zum vertragsmäßigen gebrauch der unterkunft.

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Wie Mieter Und Vermieter Mit Dem Coronavirus Umgehen Sollten

Das Sagt Das Mietrecht Zur Hundehaltung Vermietet De

Während die haltung von kleintieren durch das mietrecht schon lange zulässig ist hat der.

Darf ich meinem mieter haustiere verbieten. Halten andere mieter bereits eine katze oder einen hund darf der vermieter einem anderen mieter die katzenhaltung nicht willkürlich verbieten und muss alle mieter gleichbehandeln lg berlin wum 1987 213. Der vermieter muss ein am balkon angebrachtes katzenschutznetz dulden soweit das gesamtbild des gebäudes dadurch nicht optisch beeinträchtigt wird und das netz. Im mietrecht ist das oft auch eine einzelfallentscheidung. Vermieter dürfen ihren mietern nicht grundsätzlich verbieten haustiere in ihrer wohnung zu halten.

Dann kommt es darauf an ob das verbot individuell oder formularmäßig in sinne allgemeiner geschäftsbedingungen vereinbart wurde und ob das verbot pauschal für jede art von tieren geltung hat oder sich nur auf bestimmte tierarten bezieht. Lg hamburg wum 1982 254. Wichtig zu wissen ist hier dass ein grundsätzliches verbot von haustieren nicht zulässig ist. Wer in eine mietwohnung mit hund einziehen will muss vorher klären ob die haltung die erlaubnis des vermieters verlangt oder ob im mietvertrag generell etwas geregelt ist.

Gemäß des überwiegenden teils der rechtsprechung zählen katzen im mietrecht zu den kleintieren. Grundsätzlich nicht verbieten können vermieter die haltung von. Eine allgemeine anmerkung wie haustiere verboten hat also zunächst einmal keinerlei aussagekraft denn sie würde den mieter unverhältnismäßig benachteiligen. Kleintiere darf der vermieter nicht verbieten bestätigt gunther geiler geschäftsführer des deutschen mieterbundes in nürnberg.

Sie verursachen zumeist keine probleme lassen die wohnung ganz und stören die nachbarn nicht. Tiere wie hunde oder katzen sind nur nach rücksprache und ausdrücklicher genehmigung des vermieters erlaubt oder sogar die haltung von hunden oder katzen verboten nur in den seltensten fällen sind haustiere in mietwohnungen und häusern unbeschränkt erlaubt. Tatsächlich findet man in den meisten mietverträgen solche klauseln. Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden eine katze kann als kleintier gelten.

Eine klausel im mietvertrag wonach alle haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürften ist ebenso unzulässig wie ein grundsätzliches tierhaltungsverbot. Viele mietverträge enthalten pauschal ein verbot der tierhaltung. Trotzdem gibt es einige tierarten die nur mit expliziter erlaubnis des vermieters gehalten werden dürfen.